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Étude du marché locatif à Puilboreau

Autres informations à Puilboreau

Rentabilité locative à Puilboreau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,02 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,57 €/m²
Prix médian : 3 593 €/m²
Transactions/an : 64

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,5 %

DémographieCroissance · +11,3 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,08 €/m² · 3 921 €/m²	5,2 %
Grande surface (T3+)	13,59 €/m² · 3 306 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.