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Étude du marché locatif à Raismes

Autres informations à Raismes

Rentabilité locative à Raismes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,38 €/m²
Prix médian : 1 458 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,48 €/m²
Prix médian : 1 329 €/m²
Transactions/an : 83

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+10,0 %

DémographieDéclin · -4,0 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,49 €/m² · 1 634 €/m²	9,9 %
Grande surface (T3+)	9,06 €/m² · 1 387 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.