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Étude du marché locatif à Riom

Autres informations à Riom

Rentabilité locative à Riom

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,58 €/m²
Prix médian : 1 779 €/m²
Transactions/an : 77

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,07 €/m²
Prix médian : 2 334 €/m²
Transactions/an : 109

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-0,3 %

DémographieDéclin · -1,8 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,22 €/m² · 1 867 €/m²	7,9 %
Grande surface (T3+)	9,08 €/m² · 1 703 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.