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Étude du marché locatif à Risoul

Autres informations à Risoul

Rentabilité locative à Risoul

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,36 €/m²
Prix médian : 3 867 €/m²
Transactions/an : 105

Maison

2,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,51 €/m²
Prix médian : 4 097 €/m²
Transactions/an : 5

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+25,5 %

DémographieCroissance · +3,4 %

Construction neuveForte · 79/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,52 €/m² · 3 680 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	11,28 €/m² · 4 372 €/m²	3,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.