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Étude du marché locatif à Rive-de-Gier

Autres informations à Rive-de-Gier

Rentabilité locative à Rive-de-Gier

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,72 €/m²
Prix médian : 1 278 €/m²
Transactions/an : 48

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,93 €/m²
Prix médian : 2 476 €/m²
Transactions/an : 51

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-12,5 %

DémographieStable · +2,0 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,41 €/m² · 1 159 €/m²	11,8 %
Grande surface (T3+)	8,65 €/m² · 1 295 €/m²	8,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.