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Étude du marché locatif à Roissy-en-France

Autres informations à Roissy-en-France

Rentabilité locative à Roissy-en-France

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,75 €/m²
Prix médian : 3 979 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,12 €/m²
Prix médian : 3 583 €/m²
Transactions/an : 5

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+3,4 %

DémographieDéclin · -7,5 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,20 €/m² · 4 381 €/m²	6,1 %
Grande surface (T3+)	15,63 €/m² · 3 451 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.