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Étude du marché locatif à Romagnat

Autres informations à Romagnat

Rentabilité locative à Romagnat

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,44 €/m²
Prix médian : 1 667 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,39 €/m²
Prix médian : 2 463 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,9 %

DémographieCroissance · +3,5 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,47 €/m² · 1 647 €/m²	9,8 %
Grande surface (T3+)	10,05 €/m² · 1 752 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.