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Étude du marché locatif à Romainville

Autres informations à Romainville

Rentabilité locative à Romainville

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,98 €/m²
Prix médian : 5 385 €/m²
Transactions/an : 158

Maison

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,64 €/m²
Prix médian : 6 001 €/m²
Transactions/an : 54

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-7,6 %

DémographieCroissance · +33,2 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,31 €/m² · 5 462 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	20,43 €/m² · 5 312 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.