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Étude du marché locatif à Rosières-près-Troyes

Autres informations à Rosières-près-Troyes

Rentabilité locative à Rosières-près-Troyes

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,64 €/m²
Prix médian : 2 172 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,91 €/m²
Prix médian : 2 389 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+16,0 %

DémographieCroissance · +19,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,79 €/m² · 2 172 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.