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Étude du marché locatif à Rosny-sous-Bois

Autres informations à Rosny-sous-Bois

Rentabilité locative à Rosny-sous-Bois

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,65 €/m²
Prix médian : 3 789 €/m²
Transactions/an : 309

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,14 €/m²
Prix médian : 4 879 €/m²
Transactions/an : 65

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-6,8 %

DémographieStable · +1,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	24,26 €/m² · 4 286 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	18,54 €/m² · 3 425 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.