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Étude du marché locatif à Royan

Autres informations à Royan

Rentabilité locative à Royan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,41 €/m²
Prix médian : 3 946 €/m²
Transactions/an : 345

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,22 €/m²
Prix médian : 3 750 €/m²
Transactions/an : 249

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+10,1 %

DémographieCroissance · +5,2 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,68 €/m² · 4 047 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	12,79 €/m² · 3 758 €/m²	4,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.