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Étude du marché locatif à Rozay-en-Brie

Autres informations à Rozay-en-Brie

Rentabilité locative à Rozay-en-Brie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,81 €/m²
Prix médian : 2 545 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,89 €/m²
Prix médian : 2 911 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,9 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,70 €/m² · 2 829 €/m²	7,1 %
Grande surface (T3+)	12,26 €/m² · 2 281 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.