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Étude du marché locatif à Rueil-Malmaison

Autres informations à Rueil-Malmaison

Rentabilité locative à Rueil-Malmaison

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 24,52 €/m²
Prix médian : 5 586 €/m²
Transactions/an : 623

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 25,69 €/m²
Prix médian : 7 820 €/m²
Transactions/an : 190

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-7,4 %

DémographieCroissance · +3,4 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	27,36 €/m² · 5 713 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	23,48 €/m² · 5 506 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.