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Étude du marché locatif à Rungis

Autres informations à Rungis

Rentabilité locative à Rungis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,87 €/m²
Prix médian : 4 000 €/m²
Transactions/an : 33

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,60 €/m²
Prix médian : 4 770 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,9 %

DémographieStable · +1,1 %

Construction neuveForte · 16/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	23,45 €/m² · 4 384 €/m²	6,4 %
Grande surface (T3+)	18,82 €/m² · 3 845 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.