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Étude du marché locatif à Sablé-sur-Sarthe

Autres informations à Sablé-sur-Sarthe

Rentabilité locative à Sablé-sur-Sarthe

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,47 €/m²
Prix médian : 1 309 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,17 €/m²
Prix médian : 1 383 €/m²
Transactions/an : 75

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-0,2 %

DémographieDéclin · -1,3 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,02 €/m² · 1 471 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	8,38 €/m² · 1 290 €/m²	7,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.