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Étude du marché locatif à Saclas

Autres informations à Saclas

Rentabilité locative à Saclas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,45 €/m²
Prix médian : 1 995 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 2 301 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans-5,8 %

DémographieCroissance · +4,4 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,66 €/m² · 1 949 €/m²	10,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.