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Étude du marché locatif à Saint-Étienne-du-Grès

Autres informations à Saint-Étienne-du-Grès

Rentabilité locative à Saint-Étienne-du-Grès

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,47 €/m²
Prix médian : 6 482 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,20 €/m²
Prix médian : 3 737 €/m²
Transactions/an : 13

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-11,1 %

DémographieStable · +0,4 %

Construction neuveForte · 17/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,83 €/m² · 8 188 €/m²	2,6 %
Grande surface (T3+)	14,35 €/m² · 3 589 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.