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Étude du marché locatif à Saint-Affrique

Autres informations à Saint-Affrique

Rentabilité locative à Saint-Affrique

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,10 €/m²
Prix médian : 1 321 €/m²
Transactions/an : 39

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,62 €/m²
Prix médian : 1 721 €/m²
Transactions/an : 56

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,2 %

DémographieDéclin · -2,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,38 €/m² · 1 281 €/m²	9,7 %
Grande surface (T3+)	9,18 €/m² · 1 357 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.