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Étude du marché locatif à Saint-Amand-les-Eaux

Autres informations à Saint-Amand-les-Eaux

Rentabilité locative à Saint-Amand-les-Eaux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,40 €/m²
Prix médian : 1 970 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,30 €/m²
Prix médian : 1 634 €/m²
Transactions/an : 118

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+5,0 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,09 €/m² · 2 091 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	9,37 €/m² · 1 970 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.