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Étude du marché locatif à Saint-Aubin-d'Aubigné

Autres informations à Saint-Aubin-d'Aubigné

Rentabilité locative à Saint-Aubin-d'Aubigné

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,71 €/m²
Prix médian : 2 482 €/m²
Transactions/an : 9

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,97 €/m²
Prix médian : 2 583 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+16,6 %

DémographieCroissance · +14,6 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,17 €/m² · 2 360 €/m²	6,7 %
Grande surface (T3+)	10,27 €/m² · 2 543 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.