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Étude du marché locatif à Saint-Avertin

Autres informations à Saint-Avertin

Rentabilité locative à Saint-Avertin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,50 €/m²
Prix médian : 2 572 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,70 €/m²
Prix médian : 2 899 €/m²
Transactions/an : 104

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-0,1 %

DémographieStable · +0,6 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,51 €/m² · 2 860 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,94 €/m² · 2 356 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.