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Étude du marché locatif à Saint-Benoît

Autres informations à Saint-Benoît

Rentabilité locative à Saint-Benoît

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,72 €/m²
Prix médian : 2 097 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,73 €/m²
Prix médian : 2 235 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,5 %

DémographieStable · +2,7 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,54 €/m² · 2 245 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	10,58 €/m² · 1 975 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.