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Étude du marché locatif à Saint-Chamas

Autres informations à Saint-Chamas

Rentabilité locative à Saint-Chamas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,61 €/m²
Prix médian : 2 935 €/m²
Transactions/an : 46

Maison

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,73 €/m²
Prix médian : 3 591 €/m²
Transactions/an : 52

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+1,7 %

DémographieStable · +3,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,02 €/m² · 3 288 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	12,81 €/m² · 2 405 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.