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Étude du marché locatif à Saint-Cyr-l'École

Autres informations à Saint-Cyr-l'École

Rentabilité locative à Saint-Cyr-l'École

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,62 €/m²
Prix médian : 4 316 €/m²
Transactions/an : 140

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,88 €/m²
Prix médian : 4 904 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-0,7 %

DémographieCroissance · +13,1 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,44 €/m² · 4 671 €/m²	5,8 %
Grande surface (T3+)	17,95 €/m² · 4 041 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.