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Étude du marché locatif à Saint-Cyr-sur-Loire

Autres informations à Saint-Cyr-sur-Loire

Rentabilité locative à Saint-Cyr-sur-Loire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,50 €/m²
Prix médian : 2 630 €/m²
Transactions/an : 98

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,74 €/m²
Prix médian : 3 385 €/m²
Transactions/an : 98

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+5,0 %

DémographieCroissance · +6,4 %

Construction neuveForte · 14/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,09 €/m² · 2 841 €/m²	6,0 %
Grande surface (T3+)	11,42 €/m² · 2 556 €/m²	5,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.