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Étude du marché locatif à Saint-Didier-en-Velay

Autres informations à Saint-Didier-en-Velay

Rentabilité locative à Saint-Didier-en-Velay

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,10 €/m²
Prix médian : 1 221 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,96 €/m²
Prix médian : 1 673 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-9,3 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,23 €/m² · 1 183 €/m²	9,4 %
Grande surface (T3+)	7,31 €/m² · 1 227 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.