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Étude du marché locatif à Saint-Fargeau-Ponthierry

Autres informations à Saint-Fargeau-Ponthierry

Rentabilité locative à Saint-Fargeau-Ponthierry

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,96 €/m²
Prix médian : 2 809 €/m²
Transactions/an : 58

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,76 €/m²
Prix médian : 2 988 €/m²
Transactions/an : 87

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,2 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,38 €/m² · 3 063 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	13,82 €/m² · 2 401 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.