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Étude du marché locatif à Saint-Florent-sur-Cher

Autres informations à Saint-Florent-sur-Cher

Rentabilité locative à Saint-Florent-sur-Cher

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

13,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,92 €/m²
Prix médian : 1 045 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,14 €/m²
Prix médian : 1 286 €/m²
Transactions/an : 69

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+7,6 %

DémographieDéclin · -3,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,16 €/m² · 1 043 €/m²	14,0 %
Grande surface (T3+)	7,55 €/m² · 1 047 €/m²	8,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.