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Étude du marché locatif à Saint-Génis-des-Fontaines

Autres informations à Saint-Génis-des-Fontaines

Rentabilité locative à Saint-Génis-des-Fontaines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,74 €/m²
Prix médian : 2 819 €/m²
Transactions/an : 2

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,60 €/m²
Prix médian : 2 885 €/m²
Transactions/an : 44

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+25,5 %

DémographieCroissance · +6,7 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	10,21 €/m² · 3 096 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.