Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Saint-Genest-Lerpt ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Saint-Genest-Lerpt »

Étude du marché locatif à Saint-Genest-Lerpt

Autres informations à Saint-Genest-Lerpt

Rentabilité locative à Saint-Genest-Lerpt

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,92 €/m²
Prix médian : 1 765 €/m²
Transactions/an : 26

Maison

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,37 €/m²
Prix médian : 2 807 €/m²
Transactions/an : 29

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,2 %

DémographieStable · +1,0 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,36 €/m² · 1 557 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	9,11 €/m² · 1 831 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.