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Étude du marché locatif à Saint-Genis-Laval

Autres informations à Saint-Genis-Laval

Rentabilité locative à Saint-Genis-Laval

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,11 €/m²
Prix médian : 3 506 €/m²
Transactions/an : 111

Maison

3,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,48 €/m²
Prix médian : 4 816 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-3,7 %

DémographieDéclin · -1,0 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,83 €/m² · 3 936 €/m²	5,4 %
Grande surface (T3+)	13,60 €/m² · 3 380 €/m²	4,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.