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Étude du marché locatif à Saint-Genix-les-Villages

Autres informations à Saint-Genix-les-Villages

Rentabilité locative à Saint-Genix-les-Villages

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

10,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,46 €/m²
Prix médian : 1 583 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,96 €/m²
Prix médian : 2 292 €/m²
Transactions/an : 19

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+11,6 %

DémographieStable · +2,1 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,41 €/m² · 1 702 €/m²	10,2 %
Grande surface (T3+)	11,16 €/m² · 1 530 €/m²	8,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.