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Étude du marché locatif à Saint-Georges-d'Oléron

Autres informations à Saint-Georges-d'Oléron

Rentabilité locative à Saint-Georges-d'Oléron

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,63 €/m²
Prix médian : 3 176 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

3,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,07 €/m²
Prix médian : 3 701 €/m²
Transactions/an : 113

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieCroissance · +9,5 %

Construction neuveForte · 30/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,68 €/m² · 3 210 €/m²	5,1 %
Grande surface (T3+)	10,25 €/m² · 3 145 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.