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Étude du marché locatif à Saint-Germain-Laval

Autres informations à Saint-Germain-Laval

Rentabilité locative à Saint-Germain-Laval

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,16 €/m²
Prix médian : 1 047 €/m²
Transactions/an : 1

Maison

10,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,08 €/m²
Prix médian : 827 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-7,0 %

DémographieDéclin · -3,2 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	6,71 €/m² · 1 000 €/m²	8,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.