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Étude du marché locatif à Saint-Germain-lès-Corbeil

Autres informations à Saint-Germain-lès-Corbeil

Rentabilité locative à Saint-Germain-lès-Corbeil

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,62 €/m²
Prix médian : 3 231 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,15 €/m²
Prix médian : 3 250 €/m²
Transactions/an : 62

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-6,7 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,24 €/m² · 3 677 €/m²	6,6 %
Grande surface (T3+)	15,81 €/m² · 3 083 €/m²	6,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.