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Étude du marché locatif à Saint-Gervais-les-Bains

Autres informations à Saint-Gervais-les-Bains

Rentabilité locative à Saint-Gervais-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,15 €/m²
Prix médian : 5 230 €/m²
Transactions/an : 180

Maison

2,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,35 €/m²
Prix médian : 7 197 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+37,0 %

DémographieStable · +2,2 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,17 €/m² · 5 161 €/m²	4,2 %
Grande surface (T3+)	17,71 €/m² · 5 446 €/m²	3,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.