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Étude du marché locatif à Saint-Gildas-de-Rhuys

Autres informations à Saint-Gildas-de-Rhuys

Rentabilité locative à Saint-Gildas-de-Rhuys

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,33 €/m²
Prix médian : 5 682 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

3,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,69 €/m²
Prix médian : 4 533 €/m²
Transactions/an : 60

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+18,6 %

DémographieCroissance · +9,2 %

Construction neuveForte · 28/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,16 €/m² · 6 390 €/m²	2,9 %
Grande surface (T3+)	11,49 €/m² · 5 633 €/m²	2,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.