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Étude du marché locatif à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Autres informations à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Rentabilité locative à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,26 €/m²
Prix médian : 4 604 €/m²
Transactions/an : 111

Maison

3,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,90 €/m²
Prix médian : 4 187 €/m²
Transactions/an : 154

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,4 %

DémographieCroissance · +7,5 %

Construction neuveForte · 23/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,65 €/m² · 4 642 €/m²	4,3 %
Grande surface (T3+)	11,55 €/m² · 4 568 €/m²	3,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.