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Étude du marché locatif à Saint-Gilles

Autres informations à Saint-Gilles

Rentabilité locative à Saint-Gilles

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,31 €/m²
Prix médian : 1 745 €/m²
Transactions/an : 35

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,90 €/m²
Prix médian : 2 361 €/m²
Transactions/an : 91

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+20,1 %

DémographieCroissance · +6,0 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,85 €/m² · 1 711 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	10,13 €/m² · 1 787 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.