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Étude du marché locatif à Saint-Héand

Autres informations à Saint-Héand

Rentabilité locative à Saint-Héand

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,07 €/m²
Prix médian : 1 800 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,53 €/m²
Prix médian : 2 292 €/m²
Transactions/an : 15

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+27,8 %

DémographieStable · +2,5 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,51 €/m² · 1 745 €/m²	7,2 %
Grande surface (T3+)	8,67 €/m² · 1 809 €/m²	5,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.