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Étude du marché locatif à Saint-Jean-d'Illac

Autres informations à Saint-Jean-d'Illac

Rentabilité locative à Saint-Jean-d'Illac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,21 €/m²
Prix médian : 3 689 €/m²
Transactions/an : 40

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,58 €/m²
Prix médian : 3 758 €/m²
Transactions/an : 47

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-4,8 %

DémographieCroissance · +19,0 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,81 €/m² · 3 796 €/m²	5,0 %
Grande surface (T3+)	13,59 €/m² · 3 652 €/m²	4,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.