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Étude du marché locatif à Saint-Jean-de-Braye

Autres informations à Saint-Jean-de-Braye

Rentabilité locative à Saint-Jean-de-Braye

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,81 €/m²
Prix médian : 1 985 €/m²
Transactions/an : 127

Maison

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,63 €/m²
Prix médian : 2 313 €/m²
Transactions/an : 107

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+8,3 %

DémographieCroissance · +8,4 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,26 €/m² · 2 223 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	11,46 €/m² · 1 882 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.