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Étude du marché locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Autres informations à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Rentabilité locative à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,36 €/m²
Prix médian : 1 974 €/m²
Transactions/an : 32

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,61 €/m²
Prix médian : 2 420 €/m²
Transactions/an : 130

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+10,6 %

DémographieDéclin · -3,6 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,34 €/m² · 2 056 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	9,88 €/m² · 1 940 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.