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Étude du marché locatif à Saint-Laurent-Médoc

Autres informations à Saint-Laurent-Médoc

Rentabilité locative à Saint-Laurent-Médoc

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,35 €/m²
Prix médian : 1 977 €/m²
Transactions/an : 8

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,30 €/m²
Prix médian : 2 107 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+1,7 %

DémographieCroissance · +8,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,80 €/m² · 2 030 €/m²	8,2 %
Grande surface (T3+)	10,93 €/m² · 1 869 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.