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Étude du marché locatif à Saint-Leu

Autres informations à Saint-Leu

Rentabilité locative à Saint-Leu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,49 €/m²
Prix médian : 4 422 €/m²
Transactions/an : 59

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,79 €/m²
Prix médian : 3 910 €/m²
Transactions/an : 93

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+18,8 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveForte · 8/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,78 €/m² · 4 859 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	14,86 €/m² · 3 854 €/m²	4,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.