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Étude du marché locatif à Saint-Louis

Autres informations à Saint-Louis

Rentabilité locative à Saint-Louis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,47 €/m²
Prix médian : 2 303 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,18 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 153

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+19,4 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,63 €/m² · 2 765 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	12,29 €/m² · 2 063 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.