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Étude du marché locatif à Saint-Mandrier-sur-Mer

Autres informations à Saint-Mandrier-sur-Mer

Rentabilité locative à Saint-Mandrier-sur-Mer

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,92 €/m²
Prix médian : 4 698 €/m²
Transactions/an : 130

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,97 €/m²
Prix médian : 5 274 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+15,6 %

DémographieCroissance · +5,2 %

Construction neuveForte · 18/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,25 €/m² · 4 773 €/m²	4,6 %
Grande surface (T3+)	14,85 €/m² · 4 481 €/m²	4,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.