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Étude du marché locatif à Saint-Marcel-lès-Valence

Autres informations à Saint-Marcel-lès-Valence

Rentabilité locative à Saint-Marcel-lès-Valence

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,13 €/m²
Prix médian : 2 499 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,71 €/m²
Prix médian : 2 697 €/m²
Transactions/an : 31

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+10,6 %

DémographieStable · +0,2 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,58 €/m² · 2 766 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	10,72 €/m² · 2 462 €/m²	5,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.