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Étude du marché locatif à Saint-Marcel

Autres informations à Saint-Marcel

Rentabilité locative à Saint-Marcel

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,77 €/m²
Prix médian : 1 837 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,40 €/m²
Prix médian : 2 606 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans0,0 %

DémographieDéclin · -1,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,99 €/m² · 2 158 €/m²	8,9 %
Grande surface (T3+)	10,40 €/m² · 1 774 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.