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Étude du marché locatif à Saint-Marcellin

Autres informations à Saint-Marcellin

Rentabilité locative à Saint-Marcellin

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,93 €/m²
Prix médian : 1 835 €/m²
Transactions/an : 76

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,97 €/m²
Prix médian : 2 305 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+7,4 %

DémographieDéclin · -3,9 %

Construction neuveForte · 12/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,80 €/m² · 1 973 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	9,91 €/m² · 1 798 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.